RU
Смотреть видео проекта
Недвижимость на продажу в

Kempinski Marina Residences

Смотреть видео проекта
3 719 931 AED - 31 679 414 AED
110 - 614 м2
Площадь
1кв 2028
Дата сдачи
от 10%
Первый взнос

Купить недвижимость в Kempinski Marina Residences

Квартира 3 спальни в Kempinski Marina Residences, №. 11017

8 034 678 AED
Жилая площадь 283.2 м²
Спален 3
Дата сдачи I квартал, 2028
ABA Group
Дубай Марина, Дубай

Квартира 2 спальни в Kempinski Marina Residences, №. 11013

3 719 931 AED
Жилая площадь 163.4 м²
Спален 2
Дата сдачи I квартал, 2028
ABA Group
Дубай Марина, Дубай

Квартира 2 спальни в Kempinski Marina Residences, №. 11014

4 065 787 AED
Жилая площадь 168.82 м²
Спален 2
Дата сдачи I квартал, 2028
ABA Group
Дубай Марина, Дубай

Квартира 2 спальни в Kempinski Marina Residences, №. 11015

4 050 152 AED
Жилая площадь 156.62 м²
Спален 2
Дата сдачи I квартал, 2028
ABA Group
Дубай Марина, Дубай

О проекте Kempinski Marina Residences

Расположение Дубай Марина, Дубай
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 550 м
Застройщик ABA Group
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 55 / 45
Поделитесь

Kempinski Marina Residences в Дубае

Представляем вам новый проект от строительной компании ABA Group, запущенный в коллаборации с международным гостиничным брендом. Строящийся 57-этажный комплекс включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями и двухуровневые дуплексы с 2, 3, 4 и 5 спальнями. Высотное здание с вертикальными садами и сдержанными, но одновременно роскошными интерьерами жилых помещений и общественных пространств гарантирует высокий комфорт. В проекте предусмотрено множество уникальных удобств, в том числе инфинити-бассейн, дзен-сад, кинотеатр, гольф-симулятор, тренажерные залы и фитнес-студии, зал для мероприятий и частных встреч, детские игровые зоны, спортивные площадки. За безопасность проживания отвечают системы видеонаблюдения и охрана. Сдача объекта запланирована на I квартал 2028. Начальная стоимость апартаментов – 2,2 млн AED (599 000 $).

Покупка апартаментов на начальном этапе строительства – это возможность приобрести жилье с меньшими стартовыми вложениями.

Как правило, после завершения проекта стоимость вырастает в среднем на 20–30%.

Недвижимость в Kempinski Marina Residence для инвестиций

Данный ЖК привлекателен для инвестирования. Вот основные из преимуществ вложений:

  1. Рынок недвижимости в Dubai Marina показывает стабильную положительную динамику. Жилье в этом районе продемонстрировало значительный рост цен в прошлом году: на 32% в категории off-plan.
  2. Рентабельность Dubai Marina доходит до 7% годовых, что выше средних показателей в городе. Новый проект ввиду его исключительных опций и удобств выгодно отличается от конкурентов, а значит, гарантирует доходность на этом уровне или выше.
  3. Удачное расположение ЖК в районе со сформированной инфраструктурой – еще один плюс, поскольку спрос на такое жилье всегда есть как на рынке аренды, так и среди покупателей.
  4. До завершения строительства 3,5 года, а это значит, что инвесторы могут вложиться по более низкой цене и воспользоваться рассрочкой на весь срок реализации проекта.
Показать полный текст

Детали проекта

Расположение

  • Близко к пляжу
  • Рядом с общественным транспортом
  • Близко к торговым центрам
  • Престижный район
  • Экологически чистый район
  • Отличное расположение дома
  • Рядом расположен речной порт
  • У моря
  • Возле больницы
  • Вид на море
  • Вид на город
  • Панорамный вид
  • Вид на улицу
  • Красивый вид
Показать все

Особенности

  • Прямая связь со службой безопасности
  • Сигнализация
  • Стены со звуко и теплоизоляцией
  • Балкон
  • Терраса
  • Телевизор
  • Интернет
  • Спутниковое телевидение
  • Полностью оборудованная кухня
  • С мебелью
  • С отделкой
  • Улучшенный интерьер
  • Элитная недвижимость
  • Премиум класс
Показать все

Внутренняя инфраструктура

  • Ресторан
  • Кафе
  • Бар
  • Вестибюль в здании
  • Зона отдыха
  • Паровая баня
  • Фитнес-зал
  • Сквош
  • Лифт
  • Охраняемая автостоянка
Показать все

Внешняя инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Иллюминация
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Свежий воздух с моря
  • Отсутствие промышленных предприятий
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Парковка
  • Консьерж
  • Служба уборки жилых помещений
  • Развитая инфраструктура
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Магазин
  • Супермаркет
Показать все
Онлайн просмотр недвижимости в Kempinski Marina Residences

Онлайн просмотр недвижимости в Kempinski Marina Residences

Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства. Надежность, простота и высоĸая доходность!

Заĸажите бесплатный просмотр и ознаĸомьтесь детально с выбранными объеĸтами в онлайн режиме

Заказать просмотр

Планировки Kempinski Marina Residences

Получить все планы этажей
2D
Жилая площадь 168.82м²
Ванных 2
Спален 2
Мин. стоимость 4 065 787 AED
Доступно квартир 1
2D
Жилая площадь 156.62м²
Ванных 2
Спален 2
Мин. стоимость 4 050 152 AED
Доступно квартир 1
2D
Жилая площадь 163.41м²
Ванных 2
Спален 2
Мин. стоимость 3 719 931 AED
Доступно квартир 1
1
из
3
2D
Жилая площадь 283.2м²
Ванных 3
Спален 3
Мин. стоимость 6 666 451 AED
Доступно квартир 1
1
из
1
2D
Жилая площадь 605.66м²
Ванных 4
Спален 4
Мин. стоимость 17 117 548 AED
Доступно квартир 1
1
из
1
2D
Жилая площадь 1152.97м²
Ванных 5
Спален 5
Мин. стоимость 31 679 414 AED
Доступно квартир 1
1
из
1
Получить все планы этажей

Сравнение параметров и цены в Kempinski Marina Residences

Планировки
Спален
Тип объекта
Площадь
Цена
2 спальни 4 065 787 AED
2 спальни
Квартира
168.82 м²
4 065 787 AED
2 спальни 4 050 152 AED
2 спальни
Квартира
156.62 м²
4 050 152 AED
4 спальни 17 117 548 AED
4 спальни
Дуплекс
605.66 м²
17 117 548 AED
5 спальня 31 679 414 AED
5 спальня
Дуплекс
1152.97 м²
31 679 414 AED
2 спальни 3 719 931 AED
2 спальни
Квартира
163.41 м²
3 719 931 AED
3 спальни 6 666 451 AED
3 спальни
Квартира
283.2 м²
6 666 451 AED

План платежей

Рассрочка
Этап
Платеж (%)
Первоначальный взнос10%
При регистрации
10%
DLD Сбор4%
Налог
4%
Первый взнос10%
1 month after reservation
10%
Второй взнос5%
12 month after reservation
5%
Третий взнос10%
18 month after reservation
10%
Четвертый взнос5%
50% Completion
5%
Пятый взнос10%
60% Completion
10%
Шестой взнос5%
70% Completion
5%
При передаче10%
При завершении строительства
10%
После передачи35%
Через 4 месяца после передачи
35%
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.

Особенности

Kempinski Marina Residences от ABA Group

Расположение проекта делает его идеальным выбором для жизни или ведения рентного бизнеса, благодаря близости к ключевым объектам инфраструктуры, местам отдыха и достопримечательностям:

  • Dubai Marina Walk. Прогулочная зона с ресторанами, кафе и магазинами. 5 минут пешком.
  • Marina Beach. Песчаный пляж с зонами для отдыха и водными видами спорта. 7 минут на авто.
  • Pier 7. Многоуровневый ресторанный комплекс с видом на марину. 3 минуты на авто
  • Dubai Marina Mall. Торговый центр с множеством магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. 5 минут на автомобиле.
  • Jumeirah Beach Residence (JBR): популярный район с пляжами, ресторанами и динамичной ночной жизнью. 7 минут на авто.
  • Станции метро и трамвая: удобный доступ к общественному транспорту, что позволяет легко перемещаться по городу. 15 минут пешком.

Рядом расположена Sheikh Zayed Road – главная магистраль, соединяющая все ключевые районы эмирата. За 15–20 минут можно доехать до центра Downtown Dubai, бизнес-квартала Business Bay, аэропорта Дубая, развлекательных парков Сад Бабочек и Сад Чудес.

Показать ещё

Квартиры в Kempinski Marina Residence

Проект предлагает разнообразные квартиры класса люкс, каждая из которых спроектирована с максимальным вниманием к деталям и заботой о комфорте жильцов:

  • апартаменты с 1 спальней площадью 90 м² и оптимизированным пространством;
  • 2-комнатные квартиры площадью 130 м² с просторными зонами отдыха.

Каждая резиденция проекта предлагает уникальное сочетание элегантного дизайна и функциональности.

Дуплексы в Kempinski Marina Residence

В комплексе представлена коллекция роскошных двухуровневых апартаментов:

  • дуплекс с 2 спальнями площадью 157 м² с функциональными планировками, предлагающими стильное и практичное жилое пространство;
  • дуплекс с 3 спальнями площадью 234 м²;
  • дуплекс с 4 спальнями площадью 385 м² для комфортного проживания всех членов семьи;
  • дуплекс с 5 спальнями площадью 693 м² для самых взыскательных покупателей.

Помимо спален, в 2-уровневых резиденциях есть большая кухня-гостиная, несколько ванных и терраса на каждом этаже.

Карта

  • Статуя арабской пары 21.3 км
  • Больница Аль Захра 7.9 км
  • Грин Плюс Супермаркет 560 м
  • HSBC банк банкомат 170 м
Dubai Marina

Dubai Marina

Район с морской пристанью Дубая – курортное комьюнити, которое признано одним из самых популярных премиальных сообществ за счет близости к пляжу и расположения на одинаковом удалении от всех важных локаций города. Это динамичный район, в котором можно найти любые услуги, места для отдыха и развлечения, поэтому он удобен для проживания и привлекателен для инвестиций.

Часто задаваемые вопросы

В каком году будет сдан Kempinski Marina Residence?
Завершение строительства запланировано на 2028 год.
Кто возводит Kempinski Marina Residence?
ЖК строит компания ABA Group.
Где будет располагаться Kempinski Marina Residence в ОАЭ?
Жилой комплекс возводится в курортном сообществе Дубая – Dubai Marina.
Какие виды жилья есть в проекте?
К покупке доступны 1- и 2-спальные апартаменты и дуплексы с 2–5 спальнями.
Каковы цены на апартаменты в Kempinski Marina Residence?
При приобретении жилья в Kempinski Marina Residence цена от застройщика начинается от 2,2 млн AED (599 000 $).
Какие планы рассрочки предлагаются застройщиком на покупку Kempinski Marina Residence в Dubai Marina?
Инвесторам доступна рассрочка по схеме 65/35, где 65% стоимости выплачивается в течение строительства (включая взнос при бронировании в размере 10%), а 35% – после завершения.
Могут ли иностранцы купить квартиру в Kempinski Marina Residence?
Резиденции в этом комплексе доступны к покупке гражданам любых государств.
Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ за инвестирование в Kempinski Marina Residence?
За покупку квартиры в новом комплексе можно получить золотую визу резидента на срок от 5 лет или более.
Обеспечит ли Kempinski Marina Residence комфортное проживание в ОАЭ?
Стратегическое расположение, близость к удобствам и местам отдыха, а также премиальная инфраструктура внутри комплекса обеспечат комфортную жизнь в Эмиратах.
Какие преимущества и недостатки проживания в этом районе?
Расположение в сформированном сообществе, легкий выезд на главную трассу города и близость ко всему, что нужно для жизни, делают сообщество Dubai Marina одним из самых удобных в Дубае. Стоит иметь в виду, что это популярный район, здесь всегда много отдыхающих, однако резидентам не следует беспокоиться о шуме, поскольку новый комплекс обеспечит высокий уровень приватности.

Застройщик ABA Group

2000 Год основания



ABA Group – девелопер, который специализируется на строительстве элитной недвижимости. Компания известна вниманием к мельчайшим деталям и умением создать непревзойденную среду для жизни.

Свяжитесь с нами

Тим Уорд
Эксперт по недвижимости
Телефон
Спасибо!

Ваш запрос успешно отправлен!

Ошибка отправки запроса